滕州龙腾水郡：龙腾水郡别墅丨献给滕州的非凡礼遇
摘 要
2016年，高铁新区加快配套建设，高端生活配套层出不穷，随着东部新城的发展，处于高铁新区核心板块的龙腾水郡，将成为未来滕州人理想居住地的标杆！
配套
新老配套，咫尺之遥
未来新配套----2016年，高铁新区加快配套建设，高端生活配套层出不穷，随着东部新城的发展，处于高铁新区核心板块的龙腾水郡别墅项目，将成为未来滕州人最理想居住地的标杆！作为滕州新的行政、文体、住宅、商业中心，这里聚集了滕州市人民医院新院，滕州一中新校、育才中学新校、实验小学新校，凤凰乐园等诸多城市生活文化配备，凤凰湖湿地公园，荆河湿地公园，狐山森林公园、大型奥特莱斯生态购物城，保利商业综合体等。龙腾水郡地处新老城区交汇处，周边新老配套完善、纯熟，5-10分钟车程可达老城区的任意商圈，满足小区业主的吃穿住用行一站式需求。
教育配套----规划中的九年一贯制学校和项目比邻，枣庄科技职业学校、山东技师学院、滕州一中新校、实验高中、实验小学新校等学府都是滕州家喻户晓的名校；规划中的高铁新区的滕州一中新校，育才中学新校、实验小学新校，就在项目东边2-3公里范围内米，孩子未来上学便捷，家长安心。
区位
圈层人士聚集区
龙腾水郡项目位于北辛路南侧，南临凤凰湖，西依荆河畔，距离政务中心3公里，到奥体中心1.5公里，坐拥 高铁新区规划中的高档社区，享受尊贵国宾礼遇，相比滕州别墅市场上的其他区域，优势一目了然。如此圈层集聚地 。
交通
便利畅达，无可比拟
龙腾水郡西边紧邻高速公路，北边紧贴滕州核心主干道北辛路，南边紧挨规划中的学院东路。滕州东环路-龙泉路就在距离项目0.5公里处。距离高铁站仅2.5公里，距离高速入口 长途汽车站2.5公里，东西连接两大核心枢纽。无论是从地上主干道驶往附近配套，还是通过快速干道通往全城，便利交通，大大节省成功人士出行时间。
环境
超低密度，城市绿洲
龙腾水郡，环拥凤凰湖2600余亩湖水，兼得稀缺生态资源与 繁华配套。2600余亩浩瀚烟波美轮美奂，凤凰湖公园 而建，3.6万平方意式园林环湖而造。在这里，与几千种植物为邻，同享最适宜居住的气候条件，呼吸充足的负氧离子含量空气。从卫星图上看去，东部新城板块就是一片城市绿洲 ！
未来
东部新城别墅，看龙腾水郡
龙腾水郡，紧邻凤凰湖，传承新中式汉唐建筑风格，总体规划有28栋水岸别院和1栋中国美协艺术创作基地，别院种类涵盖类8套独栋、34套双拼、13套联排、20套叠拼，为滕州精英圈层量身定制75套尊宠府邸。中式皇家园林风格，大面积私人庭院花园，地上容积率1.05，绿化率高达40%，绿化覆盖率近60%。超大面宽设计，土地挑空空间，人车分流、花园、超大露台、景观阳台等人性化设计。非凡的空间艺术，非凡的城市别墅。
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